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六部門:嚴防“假影視基地真地產”現象

來源:和訊房產 發布:2022-03-03 18:21:46

近日,據國家電影局網站消息,國家電影局、國家發展改革委、自然資源部、生態環境部、住房城鄉建設部、國家廣播電視總局等六部門印發《關于促進影視基地規范健康發展的意見》的通知。

《通知》提到,要準確界定范圍。本意見中所稱的影視基地,是指采取市場化、企業化方式建設運營,實行封閉或半封閉管理,以人工實景、攝影棚等為主要內容,擁有音視頻編輯機房、器材裝置庫等設施設備,為電影、電視劇、網絡電影、網絡劇等提供拍攝、制作等專業化服務的園區。

要合理規劃布局。建設影視基地要嚴格履行法定審批程序。各地區要根據本地區影視產業發展水平和比較優勢,嚴格科學論證,統籌研究影視基地項目的數量規模和選址布局。在影視基地周邊,合理規劃酒店、餐飲、交通等服務設施建設,控制與影視基地無關的住宅、辦公樓等項目。在影視基地內部,配套商業設施應主要用于服務影視拍攝制作相關人員。

要加強示范引領。鼓勵影視基地做優做強。確定一批國家級重點影視產業基地(園區),從資金、政策、業務等方面加大扶持力度,更好發揮示范引領作用。

要嚴控房地產開發。嚴控影視基地建設和管理運營主體在基地周邊捆綁開發建設住宅、辦公樓等房地產項目,不得通過調整規劃為影視基地項目配套房地產開發用地。對擬新增立項的影視基地項目要嚴格把關,防范“假影視基地真地產”現象。

要嚴格用地管理。落實最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度,影視基地選址須位于城鎮開發邊界內,合理確定用地規模。影視基地用地要優先利用存量和低效建設用地,嚴格控制新增建設用地,禁止占用耕地、I級保護林地、天然林地、國家級公益林地和城鎮公園綠地,禁止違規填海建設影視基地。

要嚴守生態保護紅線。落實最嚴格的生態環境保護制度,嚴禁在生態保護紅線、自然保護地、文化自然遺產、飲用水水源保護區選址建設影視基地,嚴格落實國土空間用途管制和生態環境分區管控要求。

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