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企業(yè)要聞

原仁恒置地執(zhí)行副總裁周軼群加盟旭輝 出任集團副總裁

周軼群有著18年的房地產行業(yè)從業(yè)經驗。加入旭輝前，其于仁恒置地集團擔任執(zhí)行副總裁，分管集團投資、商業(yè)、酒店以及文旅業(yè)務。

資本市場

國瑞置業(yè)3.15億美元票據(jù)交換要約已通過 將發(fā)行3.35億美元新票據(jù)

國瑞置業(yè)預期將于2022年2月23日或前后發(fā)行334,790,000美元的新票據(jù)，其將于2024年8月23日或前后到期，除非根據(jù)其條款提前贖回。

五礦地產獲交通銀行(601328)100億意向性并購融資額度

交通銀行北京市分行將在執(zhí)行國家金融政策和中國人民銀行監(jiān)管規(guī)定的前提下，為五礦地產提供人民幣100億元的意向性并購融資額度。

恒隆地產授出6707萬股份期權 行使價為每股16.38港元

恒隆地產已根據(jù)于2012年4月18日采納股份期權計劃向若干合資格參與者授出期權，惟須待承授人接納后，方可作實。股份期權將賦予承授人權利認購恒隆地產合共6707萬股新股份。

中駿集團購回并注銷1500萬美元2022年5.875%優(yōu)先票據(jù)

于2月17日至2月21日期間，中駿集團于公開巿場進一步購回本金總額1500萬美元的2022年票據(jù)，相當于原先發(fā)行2022年票據(jù)本金總額3.0%。

歐宗榮兩日賣出6300萬股正榮地產股份 涉及金額5709.47萬港元

歐宗榮在2月16日以平均每股0.92港元賣出3670萬股，2月17日以平均每股0.8871港元賣出2630萬股。

另外，歐宗榮持股比例已由2021年11月8日的54.71%下降至53.27%。

濱江集團(002244)擬發(fā)行7.2億元短期融資券 用于歸還存續(xù)期債務融資工具

該債券注冊金額人民幣16.2億元，該期發(fā)行金額7.2億元，發(fā)行期限365天，信用評級機構為聯(lián)合資信評估股份有限公司，主體評級結果為AAA。

遠洋控股集團“19遠洋01”將進行回售 發(fā)行規(guī)模17億元

“19遠洋01”將于2月21日至23日進行回售登記。

美的置業(yè)擬發(fā)行上限15億元中期票據(jù) 用于項目建設

本期基礎發(fā)行金額5億元，發(fā)行金額上限15億元，品種一期限為2+2年期，品種二期限為3+2年期，起息日為2月28日。

萬科擬發(fā)行20億元中期票據(jù) 用于商品房項目建設

該中期票據(jù)注冊金額20億元，該期發(fā)行金額20億元，發(fā)行期限3年，主承銷商及管理人為中國農業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為平安銀行(000001)股份有限公司。

保利置業(yè)完成發(fā)行20億元公司債 最高票面利率3.66%

保利置業(yè)集團有限公司2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)發(fā)行規(guī)模不超過20億元(含20億元)。

大發(fā)地產接獲清盤呈請 將向高等法院申請相關認可令

于2022年2月18日，就本金額為1500萬美元(另加應計而未付利息)的若干尚未償還優(yōu)先票據(jù)向香港特別行政區(qū)高等法院分別提交一份針對大發(fā)地產的清盤呈請及針對子公司垠一香港有限公司的另一份清盤呈請，其中大發(fā)地產為發(fā)行人，垠一為擔保人。

企業(yè)業(yè)績：

景瑞控股預期2021年凈利潤為3.71億至4.95億元

截至2021年12月31日止年度，景瑞控股預期凈利潤與2020年度凈利潤約人民幣123,750萬元相比下跌約60%至70%。

凱德中國信托2021年物業(yè)凈收入2.5億新元 管理資產49億新元

凱德中國信托2021財年的物業(yè)凈收入(NPI)為2.504億新元，同比增長85.2%，是該信托上市以來最高的年度NPI。

政策要聞

房地產股異動拉升 市場消息稱四大行同步下調廣州地區(qū)房貸利率

2月21日起四大行同步下調廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP（5.6%）下調至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下調至LPR+100BP（5.6%）。

南寧：二套房公積金貸款首付比例不低于住房價值30%

執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的20%，即可貸額度不高于住房價值的80%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的30%，即可貸額度不高于住房價值的70%。

2月LPR維持不變 1年期為3.7%、5年期為4.6%

2月21日，央行公布最新一期貸款市場報價利率（LPR），與上月持平，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

市場要聞

國家統(tǒng)計局：1月70城新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比降勢減弱

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有39個和55個，比上月分別減少11個和8個。