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2022年疫情與經(jīng)濟大環(huán)境的變化，使得商業(yè)地產(chǎn)運營和存量資管發(fā)展繼續(xù)面臨新的壓力和挑戰(zhàn)，但樂觀者仍然前行，新的時期，他們有新的資管范式。

帶著對行業(yè)的持續(xù)探索，11月2日，2022觀點商業(yè)年會以“回歸、進化與創(chuàng)新”為主題，于上海拉開帷幕。

在以“商業(yè)資管新范式”的主題討論會上，喆安（上海）投資管理有限公司總經(jīng)理車陽攜手綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢、建銀國際金融有限公司董事總經(jīng)理曾粵暉、世聯(lián)行(002285)首席技術(shù)官黎振偉、萬物梁行超高層業(yè)務首席陳惠榮、錦和資管法務總監(jiān)顧夢捷展開深刻探討。

城市更新迭代新趨勢是什么呢？顧夢捷表示，從原來簡單的土地更新、建筑物的更新，或者說社區(qū)環(huán)境、社區(qū)功能的更新，逐步逐步已經(jīng)開始做城市功能體系的更新，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，更重要的是內(nèi)容賦能，歷史文脈的傳承。城市更新的根本目的其實就是引人、聚人、留人，實現(xiàn)城市的高質(zhì)量發(fā)展。

顧夢捷也分享了錦和資管在城市更新規(guī)劃方面的新思路。第一個新的思路，是從以拆為主，到以留為主，保留城市的一些歷史印跡。第二則是從粗放型的擴張轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€優(yōu)化規(guī)劃管理。