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2022年12月1日，中國(guó)抗體-B(03681.HK)公告稱，當(dāng)日，海南賽樂敏與海口制藥訂立一項(xiàng)補(bǔ)充租賃協(xié)議，據(jù)此，該物業(yè)及該設(shè)備的年度租金將由人民幣4,959,305元上調(diào)至人民幣9,400,000元，自二零二二年一月一日起生效。

海南賽樂敏已收到海口制藥的書面請(qǐng)求，要求將年度租金上調(diào)至人民幣9,400,000元，自二零二二年一月一日起生效，原因?yàn)樵撐飿I(yè)及該設(shè)備的經(jīng)營(yíng)及維護(hù)成本遠(yuǎn)高于海南賽樂敏的應(yīng)付年度租金。

海口制藥于該書面請(qǐng)求表明，倘海南賽樂敏不接受上述租金上調(diào)，則其將終止租賃協(xié)議。

海南賽樂敏已咨詢其有關(guān)中國(guó)法律的法律顧問，海南賽樂敏可就海口制藥終止租賃協(xié)議可能產(chǎn)生的任何損失向海口制藥索賠，惟實(shí)際賠償金額及訴訟時(shí)長(zhǎng)具有相當(dāng)大的不可預(yù)見性及不確定性。

考慮到(i)集團(tuán)自二零一六年以來一直在該物業(yè)及該設(shè)備營(yíng)運(yùn)，以生產(chǎn)來滿足臨床及初步營(yíng)銷需求;(ii)公司的旗艦產(chǎn)品及預(yù)期首個(gè)上市在研藥物SM03的BLA申請(qǐng)(生物制品許可申請(qǐng))及GMP(生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范)現(xiàn)場(chǎng)檢查已于該物業(yè)及該設(shè)備進(jìn)行;(iii)上調(diào)的年度租金人民幣9,400,000元為公平市值;(iv)由于商業(yè)化的預(yù)期時(shí)間表將受到搬遷及尋找另一合適的物業(yè)及設(shè)備影響;及(v)為維持生產(chǎn)中心的穩(wěn)定使用，尤其是在SM03商業(yè)化初期，接受海口制藥上調(diào)該物業(yè)及該設(shè)備年度租金的請(qǐng)求符合集團(tuán)的利益。

（來源:界面AI）

頭圖來源：圖蟲