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全球信息:中天金融回復關注函:中融人壽投資房地產行業占比較高,部分被投資企業出現流動性問題

來源:和訊保險吳靜草 發布:2023-02-16 17:31:08


(相關資料圖)

2月10日,中天金融(000540)發布公告,就1月30日收到深交所對其下發的關注函中所列問題進行回復。其中,針對子公司中融人壽投資收益降低,中天金融表示,一方面因為宏觀經濟整體下行影響;另一方面,中融人壽投資房地產行業占比較高,部分被投資企業出現流動性問題,導致投資收益不及預期。

(圖片來源:中天金融關于對深交所關注函回復的公告)

具體而言,深交所在關注函中提到,中天金融2021年年度報告顯示,子公司中融人壽通過非公開市場投資非上市公司股權和標準金融產品,其中包括賬面價值144.04億元的非上市公司股權投資,中天金融2021年度確認相應公允價值變動損失14.36億元,年審機構未能就前述投資公允價值變動計量及基于其資金實際使用情況的財務報告信息披露等方面獲取充分、適當的審計證據。

針對于此,深交所要求中天金融說明2022年金融類子公司投資收益情況及其變動的合理性。股權投資等相關資產計提減值準備的預計金額及主要測算過程,是否充分獲取相關項目投資報告、審計報告以及估值報告等項目資料,是否存在2022年集中大額計提資產減值準備的情形,以前年度減值準備計提是否充分合理。

對此,中天金融回復稱,2022年度,中融人壽投資收益預計為21.28億元,較2021年度下降10.11億元。收益下降一方面是因為宏觀經濟整體下行影響,2022年受疫情沖擊,資本市場大幅回落,上證指數下跌15.13%,年內跌破3000點,深證成指下跌25.85%,10年國債收益率一度達到2.92%,信用利差隨之走闊;另一方面,2022年房地產企業銷售額大幅回落,部分房地產出現了資金鏈斷裂,地產債違約率風險明顯上升,地產債估值大幅下跌。中融人壽投資房地產行業占比較高,部分被投資企業出現流動性問題,相關投資產品在2022年年未能按時支付投資利息,且部分相關債券受市場影響也出現大幅價格波動,導致中融人壽投資收益不及預期。

截至2023年1月31日,58家非上市壽險公司披露了2022年度投資成績單:綜合投資收益率全部低于5%,且多數低于3.5%,其中7家的綜合投資收益率為負。對標保險行業投資收益情況,中融人壽投資收益的變化符合行業趨勢。

同時,中天金融指出,2022年度,中融人壽遵循相關會計準則,根據市場狀況、相關主體經營情況、已采取的風險控制措施等因素對投資的可能損失進行了評估,對出現減值跡象的股權投資資產分別按照10%-50%的減值比例計提減值準備金額,合計約11.47億元。

2022年度,在測算股權投資等相關資產計提減值準備的過程中,中融人壽已充分獲取主要股權投資項目2022年度財務報表、管理報告等項目材料,由于相關投資項目審計工作尚未完成,故暫以被投資項目未經審計的2022年度財務報表、管理報告等項目材料作為測算依據。中融人壽將根據后續進展以及進一步收集到的信息,可能對相關金融資產的后續計量進行調整。

結合外部經濟環境及金融資產自身情況,按照公司會計政策,以及截止目前公司獲取到的投資項目相關信息對包括股權投資在內的金融資產進行后續計量,后續計量符合企業會計準則的規定,以目前公司獲取到的投資項目相關信息,公司不存在2022年集中大額計提資產減值準備的情形,以前年度減值準備計提充分合理。

關鍵詞: 房地產行業

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