文|凌羚

旗下?lián)碛袧h庭、海友、全季、桔子、桔子水晶、漫心、花間堂、美侖美奐等酒店的華住集團(tuán)于4月25日發(fā)布了2023年一季度業(yè)績(jī)，令人意外的是，在旅游業(yè)全面復(fù)蘇的今年第一季度，華住旗下共有209家自營(yíng)及特許加盟酒店關(guān)店，而2021年同期的關(guān)店數(shù)為140家。

因?yàn)殛P(guān)店數(shù)量增加，也導(dǎo)致了一季度成為華住酒店集團(tuán)的凈門(mén)店增加數(shù)最少的一年，凈增加53家店，大大小于疫情期間一季度的增長(zhǎng)數(shù)量。同時(shí)，華住酒店的一季度平均入住率僅75.6%。雖然上述數(shù)據(jù)不低，但是根據(jù)此前公布的華住加盟政策，凡2022年簽約且在2022年開(kāi)業(yè)的門(mén)店，若該店在2023年1月—12月期間，年平均綜合出租率在80%以下則免受該店全年2%的加盟管理費(fèi)。

(資料圖片)

根據(jù)華住2022年度發(fā)布的各季度加盟及特許門(mén)店的開(kāi)店數(shù)，當(dāng)年度總新開(kāi)門(mén)店數(shù)為1231家，占華住所有門(mén)店數(shù)的15.8%。這意味著如果這一部分門(mén)店最終沒(méi)有達(dá)到全年出租率80%，華住將因此損失15%左右的加盟費(fèi)收入。

上市以來(lái)凈新增門(mén)店數(shù)量最少的一個(gè)季度

如果從單季度數(shù)量衡量，今年第一季度可能是華住新增門(mén)店數(shù)量最少的一個(gè)月，僅新凈增53家門(mén)店，而從2020年上市至今，華住從未有過(guò)如此少的門(mén)店新增數(shù)。

與2022年同期相比，華住酒店不僅在關(guān)店數(shù)量上大幅增長(zhǎng)，在新開(kāi)店數(shù)量上，也較同期小幅度下滑。

資料顯示，一季度，華住新開(kāi)店總量只有262家，而2022年第一季度的新開(kāi)店數(shù)量為302家。

而與此同時(shí)，新開(kāi)業(yè)的酒店數(shù)量卻實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。新開(kāi)店數(shù)量下滑，尤其是加盟及特許經(jīng)營(yíng)門(mén)店的數(shù)量下降，華住為何與行業(yè)大勢(shì)相悖。據(jù)邁點(diǎn)研究院的不局公布2023年一季度各行業(yè)GDP增長(zhǎng)數(shù)據(jù)，其中一季度住宿和餐飲業(yè)GDP為4511億元，同比增長(zhǎng)13.6%，同比增速領(lǐng)跑各行業(yè)。

不僅僅是新開(kāi)店酒店數(shù)量同比大幅下降，就是計(jì)劃待開(kāi)酒店也明顯下降。

于2022年年末相比，華住酒店的待新開(kāi)酒店數(shù)量，由2580家，減少至今年一季度的2339家，僅僅一個(gè)季度意向開(kāi)店企業(yè)數(shù)量就少了241家。

這很可能意味著公司的加盟店開(kāi)拓能力在下降。

對(duì)賭協(xié)議：或致華住難增收

目前尚不知道華住大面積關(guān)閉店鋪的原因，也不知道公司新拓展加盟酒店數(shù)量減少是因?yàn)槌霈F(xiàn)了什么問(wèn)題。

不過(guò)，此前《華住集團(tuán) Q4 及全年業(yè)績(jī)電話(huà)會(huì)》上，華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝就曾在發(fā)言中表示：“我們2022年給的關(guān)店指引是600家以上，但是有部分店的歇業(yè)流程還未走完，因此這部分將會(huì)影響到2023年的關(guān)店數(shù)量。”

但有一點(diǎn)也許可以確定，即使今年酒店業(yè)大面積恢復(fù)，華住的營(yíng)收增幅仍有可能低于預(yù)期。其中很重要的一個(gè)原因是華住集團(tuán)在去年7月向當(dāng)年度加盟店承諾，2022年加盟的酒店，如果2023年度1—12月平均出租率不到80%，則免受收該店2022年度的加盟管理費(fèi)。

這個(gè)承諾，給華住集團(tuán)今年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)背上了枷鎖。

根據(jù)公司披露的《2023年第一季度酒店經(jīng)營(yíng)初步業(yè)績(jī)公告及海外監(jiān)管公告》，華住酒店一季度平均入住率僅75.6%，加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店的75.5%。