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12月6日，奧園集團發布了招標文件《公開招標承投購買奧園健康生活集團有限公司（以下簡稱奧園健康）全部已發行股本的29.9%》，招標開始及截止日期為2022年12月5日起至2022年12月19日（包括首尾兩天）每日下午4時。
文件顯示，現招標承投購買奧園健康（HK03662，股價1.86港元，市值13.51億港元）股本中217148750股每股面值港幣0.01元的普通股（即招標股份，相當于截至招標文件日期奧園健康全部已發行股本的29.9%），賣方明興有限公司為中國奧園（HK03883，股價1.18港元，市值34.99億港元）全資附屬公司。奧園健康已自今年4月1日起于香港聯交所暫停買賣。
出售條款指出，買方須與中國奧園或其指定成員公司訂立受中國法律規管的戰略合作協議，內容有關在中國奧園滿意的程度進行舊城改造項目。該條件將為本臨時合約及正式合約的先決條件，而正式合約須待達成或豁免（視情況而定）若干其他先決條件，方告完成，包括但不限于(i)中國奧園及奧園健康生活各自已遵守所有適用披露規定及根據《上市規則》就正式合約及其項下擬進行交易取得其各自股東批準（如需要）；及(ii)中國奧園已就正式合約的條款及其項下擬進行的交易首先咨詢其主要債權人。
