4月13日，植信投資研究院線上召開中國房地產市場2022年展望報告發布會。植信投資研究院資深研究員馬泓表示，近年來，在“房住不炒”政策實施中，部分城市存在的問題是在需求端過度著力，部分壓抑了居民合理購房需求。而問題更大的則是“因城施策”在相當部分城市未能真正落地實施，依舊是“一刀切”。因此當前和未來一個階段，房地產市場政策調控應針對全國房地產市場分讓的特點，差異性地推出相關政策舉措。在此提出以下四大類建議:
1.切實因城施策，改善住房需求，扭轉悲觀預期。
2.創造寬松的金融環境，緩釋房企現金流和債務壓力，穩妥化解債務風險。
3.盤活土地市場，放松土拍規則，增加土地供給。
4.綜合考量和積極構建房地產市場風險監測體系。
